HİZMETLER
01
Yaklaşık Maliyet ve Teknik Şartname Danışmanlığı
Proje Bazlı Maliyet ve Teknik Doküman Yönetimi
Hizmet kapsamı:
-
Mimari, statik, elektrik ve mekanik projeler üzerinden miktar çalışmalarının hazırlanması
-
İmalatların mahal, kat, yapı bölümü ve iş gruplarına göre sınıflandırılması
-
Detaylı mahal ve imalat listelerinin oluşturulması
-
Kamu kurumlarına ait güncel poz ve rayiçlerin proje imalatlarıyla eşleştirilmesi
-
Kamu pozlarıyla karşılanamayan imalatlar için özel pozların ve uygulama tariflerinin hazırlanması
-
Özel imalatlara yönelik piyasa araştırması ve karşılaştırmalı teklif çalışmalarının yürütülmesi
-
Malzeme, işçilik, makine ve ekipman girdilerinden hareketle özel fiyat analizlerinin oluşturulması
-
Resmi birim fiyatlar ile özel rayiçlere dayalı analizlerin kontrol edilmesi
-
Birim fiyatlı işler için teklif birim fiyat ve miktar cetvellerinin düzenlenmesi
-
Anahtar teslimi götürü bedel işlerde iş grupları ve imalat ağırlıklarına dayalı pursantaj dağılımlarının hazırlanması
-
Uygulama yöntemlerini, malzeme özelliklerini, ölçüm ve ödeme esaslarını açıklayan teknik şartnamelerin oluşturulması
-
Metraj, analiz, birim fiyat, yaklaşık maliyet cetveli ve icmal arasındaki bağlantıların kontrol edilmesi
-
AMP ve Excel ortamında düzenlenmiş, güncellenebilir maliyet dosyalarının hazırlanması
-
Proje, metraj, poz, analiz ve teknik şartname arasındaki uyumsuzlukların tespit edilerek raporlanması
02
İhale Teklif Danışmanlığı
Stratejik Fiyatlandırma ve İhale Dosyası Yönetimi
Hizmet kapsamı:
-
İhale dokümanlarının (idari şartname, sözleşme tasarısı ve teknik ekler) ticari ve bürokratik riskler perspektifiyle detaylı incelenmesi
-
İdare tarafından yayınlanan keşif özetlerinin ve metrajların, projeler üzerinden çapraz kontrollerinin (check) yapılarak metraj farklarının tespit edilmesi
-
Tarihi yapı restorasyonlarına ve özellikli üstyapı projelerine has saha risklerinin analiz edilerek bütçe stratejisine entegre edilmesi
-
Güncel piyasa rayiçlerinin araştırılması, alt yüklenici (taşeron) ve malzeme tedarikçi tekliflerinin toplanarak analitik mukayeselerinin yapılması
-
Şantiye mobilizasyon giderleri, sigorta, harç, vergi, şantiye genel giderleri ve hedeflenen kâr marjlarının teklif bedeline milimetrik olarak dağıtılması
-
Kamu İhale Kurumu (KİK) mevzuatına uygun sınır değer simülasyonlarının yapılması ve aşırı düşük teklif sorgulamalarına (ADTS) yönelik savunma altyapısının kurgulanması
-
İhale mevzuatına ve kurum standartlarına tam uyumlu, sıfır hata prensibiyle resmi yeterlilik ve teklif dosyasının hazırlanması
03
Hakediş ve Kesin Hesap Danışmanlığı
Şantiye Finansmanı ve Resmi Sözleşme Yönetimi
Hizmet kapsamı:
-
Sahada gerçekleştirilen imalatların periyodik olarak tespit edilmesi, ataşman, rölöve ve yeşil defter kayıtlarının mevzuata uygun şekilde tutulması
-
Düzenli periyotlarla (aylık) ara hakediş dosyalarının idare/işveren formatına tam uyumlu ve sıfır hata prensibiyle hazırlanması
-
Uygulama esnasında öngörülemeyen (özellikle restorasyon projelerinde raspa ve söküm sonrası ortaya çıkan) imalatların belgelendirilmesi
-
Sözleşme kapsamında bulunmayan yeni imalatlar için piyasa rayiçleri üzerinden "Yeni Birim Fiyat" (Özel Poz) analizlerinin yapılması ve kurum onay süreçlerinin yönetilmesi
-
Sözleşme şartnameleri ve güncel resmi endeksler (TÜİK) doğrultusunda hak edilen fiyat farkı hesaplamalarının milimetrik olarak yapılması
-
Proje sürecindeki imalat (keşif) artış ve eksilişlerinin yönetilmesi, yasal sınırları içindeki iş artış dosyalarının ve süre uzatımı gerekçelerinin teknik olarak raporlanması
-
İş bitiminde, tüm ara hakedişlerin ve ataşmanların çapraz revizyonunun yapılarak idarenin onayına sunulacak nihai "Kesin Hesap" dosyasının oluşturulması